Traslochi in Italia: l’analisi completa di costi, tendenze e servizi collegati

All’interno di questo quadro, i dati dell'Osservatorio Traslochi mettono in luce un primo cambiamento significativo nelle caratteristiche degli spazi che gli italiani si lasciano alle spalle. Non si tratta infatti soltanto di spostarsi altrove, ma anche di ridefinire e, in alcuni casi, ridimensionare lo spazio in cui vivere: tra luglio 2024 e luglio 2025, le richieste legate a traslochi da case e appartamenti di medie dimensioni hanno rappresentato il 42,5% del totale, contro il 29,4% registrato nei dodici mesi precedenti. Il salto si riflette in modo chiaro anche nelle singole categorie: i traslochi da trilocali sono passati dal 14,6% al 21,8%, mentre quelli da bilocali dal 14,8% al 20,7%.

In crescita anche le richieste di chi si lascia alle spalle quadrilocali (passate dal 9,8% al 14,5%) o abitazioni più ampie (dal 7,3% all’11,6%). Più stabile, invece, la percentuale di chi deve liberare un monolocale: 15,1% tra il 2024 e il 2025 (+10,2% rispetto ai dodici mesi precedenti).

L’analisi delle risposte alle domande “A che piano si trova l'appartamento di partenza?” e “A che piano si trova l'appartamento di destinazione?” rivela un ulteriore cambiamento significativo nelle nuove abitudini abitative degli italiani e nella scelta della nuova casa: sempre più persone scelgono soluzioni situate ai piani bassi.

Infatti, mettendo a confronto le richieste di traslochi per lasciare appartamenti al pianterreno (25,4%) con quelle fatte per trasferirsi in case o appartamenti situati sullo stesso livello (35,8%), si scopre che il saldo è positivo, con una crescita di 10 punti percentuali, a conferma dell’interesse per soluzioni più accessibili — soprattutto in ottica di mobilità quotidiana, riduzione dell’uso dell’ascensore o esigenze legate all’età — ed economiche.

Nel periodo compreso tra luglio 2024 e luglio 2025, il panorama dei traslochi in Italia mostra una tendenza sempre più marcata verso spostamenti a breve distanza.

A livello nazionale, le richieste di trasloco all’interno della stessa città sono infatti cresciute in modo significativo, passando dal 40,1% al 44,1%: un aumento del 10% in termini relativi che suggerisce una preferenza crescente per restare nelle vicinanze della propria abitazione di partenza. In alcuni casi questo significa scegliere anche casa nello stesso quartiere, per mantenere vicini servizi, punti di riferimento, scuole e mezzi di trasporto già consolidati, in modo da non stravolgere completamente la propria vita o quella della propria famiglia. Anche gli spostamenti inferiori ai 50 chilometri sono aumentati, dal 22,9% al 24,8%, segnando un +8% in termini relativi; una tendenza che potrebbe riflettere il crescente appeal delle cittadine limitrofe o delle periferie urbane, spesso più accessibili sul piano economico, più verdi, più tranquille e meglio collegate rispetto al passato, che spingono le persone a spostare la residenza in provincia.

Allo stesso tempo, si registra un calo importante nei traslochi a lungo raggio: le richieste per distanze superiori ai 300 chilometri sono diminuite dal 18,6% al 15,6% (-16%), mentre quelle tra 100 e 300 chilometri si attestano al 6,6%, in netto calo in termini relativi rispetto all’8,2% dei dodici mesi precedenti (-19%). Anche i micro-traslochi all’interno dello stesso edificio, che tra luglio 2023 e luglio 2024 rappresentavano il 4,8% del totale, oggi si fermano al 3,6%, con una flessione del 24%: un possibile segnale di minore mobilità ultra-locale o di un mercato degli affitti sempre più inafferrabile anche all’interno dello stesso edificio. Rimangono piuttosto stabili, invece, gli spostamenti tra i 50 e i 100 chilometri: 5,5% tra il 2023 e il 2024 e 5,3% tra il 2024 e il 2025.

Se si guarda alle singole città, le differenze mostrano un quadro ancora più dettagliato delle abitudini di trasloco degli italiani. Tra chi decide di traslocare a Milano, per esempio, il 44,7% resta entro i confini cittadini (contro il 44,4% del periodo 2023-2024), mentre a Roma lo stesso dato raggiunge addirittura il 58,6% (+18% rispetto al 2023-2024). Proprio nei grandi centri urbani emergono però anche segnali di mobilità micro-locale: il 3,2% dei romani e il 3% dei milanesi cambiano casa restando nello stesso edificio. In questi casi, si tratta spesso di situazioni legate ad affitti temporanei, cambi di stanza, subentri o variazioni contrattuali all’interno dello stesso condominio: dinamiche tipiche di mercati abitativi ad alta rotazione, dove la pressione sugli affitti rende sempre più instabili le soluzioni abitative.

I traslochi si concentrano soprattutto alla fine o all’inizio della settimana lavorativa, a dimostrazione di come si cerchi sempre più spesso di sfruttare un “ponte logistico” che consenta di affrontare il trasferimento senza interferire troppo con la routine professionale o accademica, sfruttando quindi al meglio giornate libere o parzialmente flessibili. Il giorno più richiesto è infatti il sabato, con il 15,9% del totale, seguito a breve distanza dal lunedì, che raccoglie il 15,5% dei traslochi.

Martedì, mercoledì e venerdì si attestano intorno al 14%, mantenendo una distribuzione costante ma meno marcata, mentre il giovedì è scelto nel 13,3% dei casi: probabilmente perché un trasloco infrasettimanale rischierebbe di spezzare la continuità lavorativa, risultando meno comodo dal punto di vista organizzativo.

Ma non è solo una questione di giorni: anche a livello stagionale si evidenziano scelte ben precise per quanto riguarda il trend dei traslochi. Per gli italiani, il momento perfetto per cambiare casa è infatti la seconda metà dell’anno. L’estate, in particolare, è una stagione che non solo coincide con le ferie, ma che spesso segna anche la conclusione dell’anno accademico e scolastico, diventando il momento ideale per studenti fuori sede e famiglie che si preparano a un nuovo inizio in autunno.

Le dinamiche legate al traslochi in italia non sono soltanto un tema logistico, ma anche un indicatore prezioso dei cambiamenti che attraversano le singole regioni.

A livello regionale, la Lombardia si conferma saldamente la regione con il più elevato dinamismo abitativo con il 24,6% delle richieste di trasloco, in crescita del 9,8% rispetto ai dodici mesi precedenti, quando la percentuale si attestava al 22,4%. Più significativo è però il caso del Lazio, che con il 13,4% dei flussi totali e un incremento del +25,8%, supera l’Emilia-Romagna e si attesta come seconda regione per numero di traslochi. Oltre a Lombardia e Lazio, l’unica regione che registra un aumento significativo è il Veneto, che con il 6,6% si piazza al sesto posto in classifica registrando però un incremento del 14% rispetto allo scorso anno.

Emilia-Romagna (11,1%) e Piemonte (10,9%), rispettivamente sul terzo e quarto gradino del podio tra il 2024 e il 2025, mantengono quote stabili, ma registrano un rallentamento: rispettivamente -7,1% e -0,1%, una decrescita che fa perdere a entrambe una posizione in classifica.

Tra luglio 2024 e luglio 2025, la domanda di traslochi in Italia è cresciuta complessivamente dell’8%, ma alcune province hanno registrato incrementi ben superiori, segnalando dinamiche locali in forte evoluzione.

Se il podio delle dieci province più scelte come destinazione finale del trasloco è formato da Milano (13,4%), Roma (11,4%) e Torino (7,3%), è però nella Capitale che si registra il maggiore incremento: +36,3% in termini relativi, con la città che è passata dall’8,4% del periodo 2023-2024 all’11,4% delle richieste totali di trasloco in Italia registrate tra 2024 e 2025. Un segnale che potrebbe riflettere una rinnovata attrattività della Capitale, favorita da nuovi investimenti, opportunità lavorative e una crescente flessibilità abitativa. Seguono Padova, che vede una crescita del 27,3% in termini relativi, pur con un valore assoluto minore (all’ultimo posto della Top 10 con l’1,7% sul totale delle richieste nazionali), e Milano, che registra un +17,6%.

Collegata direttamente alla dimensione dell’abitazione, alla tipologia di trasloco e alla località è la variabile dei costi.

Le differenze nei costi di trasloco tra le principali città italiane sono marcate e riflettono dinamiche locali legate non solo al costo della vita, ma anche alla disponibilità di fornitori, alla densità urbana e al tipo di richieste più frequenti.

Milano si conferma la città più costosa, con un prezzo medio di poco più di 832€, registrando costi più elevati della media nazionale per quasi tutte le tipologie di trasloco: poco più di 960€ per spostarsi da un trilocale (che in città rappresenta il 22% delle richieste) e poco più di 700€ per liberare un bilocale (24,2%). Nel capoluogo lombardo, prezzi ridotti rispetto alla media nazionale si registrano invece per monolocali (17,3%) e traslochi che interessano solo alcuni oggetti (19,6%), rispettivamente poco più di 457€ e di 358€. Dati, questi, che possono suggerire un’elevata domanda per queste tipologie di trasloco, coerenti quindi con la natura della città: Milano è infatti un polo attrattivo per studenti fuori sede, giovani professionisti e lavoratori in mobilità e ospita un numero elevato di sistemazioni temporanee, come stanze in affitto o monolocali. In questi casi, il trasloco riguarda spesso una quantità limitata di oggetti e viene gestito con una certa frequenza, proprio perché gli spazi più piccoli difficilmente rappresentano una sistemazione stabile e a lungo termine, ma piuttosto una fase di passaggio all’interno di un percorso abitativo in evoluzione.

A Roma, invece, il prezzo medio scende sensibilmente al di sotto della media nazionale: poco più di 513€. Analizzando i dati nel dettaglio, nella Capitale spostarsi da un trilocale (il 18,5% delle richieste), un bilocale (22,8%) o un monolocale (18,5%) costa rispettivamente poco più di 590€, di 500€ e di 370€, lo stesso prezzo che si paga per spostare alcuni oggetti (18,4%).

Mentre a Napoli, che rimane la città più economica con un costo medio per trasloco di 494,30€, le tariffe per abitazioni più grandi sono leggermente superiori rispetto alla Capitale: circa 610€ per i trilocali (29,9%), poco più di 596€ per un bilocale (19,5%) e 447€ per chi necessita di spostare solo alcuni oggetti. Molto più basso rispetto alla media romana e nazionale è invece il costo per chi desidera liberare solo una stanza (un servizio richiesto dal 12,7% degli utenti): circa 325€.

Per comprendere meglio le esigenze che emergono dopo un trasloco, l’Osservatorio Traslochi ha analizzato i servizi per la casa aggiuntivi più frequentemente richiesti dagli utenti che avevano precedentemente prenotato un trasloco, creando uno spaccato interessante sull’evoluzione delle priorità nei mesi successivi al cambio casa.

Nel breve termine, ossia entro le prime due settimane dal trasloco, le richieste si concentrano principalmente su interventi urgenti e funzionali. I servizi per la casa più richiesti in questa fase sono l’imbiancatura dopo il trasloco (15%), lo sgombero appartamenti (11%), la pulizia post ristrutturazione (10%) e le pulizie post trasloco complete (8%). Si tratta di attività spesso essenziali per rendere immediatamente vivibile il nuovo spazio abitativo, eliminare residui di lavori precedenti o semplicemente rinfrescare gli ambienti.

L’analisi dei dati dell’ultimo anno rivela un’Italia in movimento non solo fisicamente, ma anche culturalmente ed economicamente.

I traslochi non seguono più un ritmo uniforme: la stagionalità privilegia l’estate e i “ponti logistici” di fine e inizio settimana, segno di una pianificazione sempre più attenta a incastrarsi con il lavoro e la vita quotidiana. Allo stesso tempo, si consolidano gli spostamenti a breve distanza l’esodo dai centri urbani verso l’hinterland e i comuni limitrofi, dove il costo della vita è più sostenibile e lo spazio abitativo più generoso, una scelta che non riguarda più soltanto chi cerca una casa di proprietà, ma anche chi si muove in affitto. Inoltre, cresce la domanda di traslochi completi, con un numero sempre maggiore di utenti che preferisce affidarsi a servizi chiavi in mano, esternalizzando ogni fase: un cambiamento che riflette aspettative più alte e la volontà di ridurre al minimo lo stress operativo.