Andrea Colli

Bagni in Muratura · registrato 6 anno/i fa

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Dott. Andrea Colli è laureato in Scienze Giuridiche e Giurisprudenza. Ha frequentato, nell'anno 2014, il corso di avviamento all'attività professionale presso un'associazione di categoria (A.N.A.I.P Roma), conseguendone la relativa idoneità tecnico-giuridica.L'iscrizione alla suddetta associazione rappresenta per i clienti dello studio una attestato di professionalità. L'esecuzione del mandato ad amministrare corrisponde pienamente a quanto prescritto dagli articoli 1129, 1130, 1130bis e 1131 c.c. , e soddisfa tutte le prescrizioni di cui all'art. 71-bis disp. att. c.c. sub a), b), c), d), e), f), g).L'amministrazione del Condominio da parte dello Studio Colli include le seguenti prestazioni: la rappresentanza legale del Condominio l’assemblea ordinaria annuale per l’approvazione del consuntivo dell’anno trascorso e per la presentazione del preventivo di spesa per l’anno seguente. eventuali assemblee straordinarie per l'immediata risoluzione di problematiche condominiali; l'apertura, come richiesto dalla legge, di un conto corrente bancario intestato al Condominio, su cui transiteranno tutte le movimentazioni (incassi e spese); pronti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria (se l'intervento dovesse superare un importo che l'Assemblea andrà a deliberare, verrà celermente convocata un'assemblea straordinaria per le opportune valutazioni e decisioni); l'esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria; la riscossione quote condominiali; la cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria; la cura dei rapporti con i fornitori; la cura dei rapporti con i dipendenti del Condominio; la vigilanza sulle prestazioni eseguite dalle ditte di manutenzione di impianti e servizi comuni; la richiesta preventivi per l'ordinaria manutenzione degli impianti e la relativa ricerca di fornitori; la stipula e/o aggiornamento delle polizze assicurative; la tenuta del registro delle assemblee, del registro di anagrafe condominiale, del registro di contabilità e del registro di nomina e revoca dell'amministratore; l'esecuzione delle delibere adottate dall'assemblea dei condomini e la cura dell'osservanza del regolamento di condominio; la disciplina dell'uso delle cose comuni cosicché ne sia assicurato il miglior godimento da parte di tutti i condomini; la proposizione di eventuali azioni legali per la riscossione forzosa delle somme dovute da eventuali condomini inadempienti l'ottenimento di consulenze tecniche, fiscali e legali di primo approccio svolte direttamente o con la cooperazione di professionisti abilitati, partner dello Studio Andrea Colli,

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