Architetto Vanessa Vian

Pratiche Catastali · registrato 7 anno/i fa
Lodi Casalpusterlengo
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Controlli di sicurezza

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Fondazione / Data di inizio

2013
Lo studio nasce nel 2013 con l'obiettivo di fornire un servizio a 360° accompagnandoti nella ristrutturazione del tuo immobile di qualsiasi destinazione d'uso (residenziale, commerciale, direzionale) collaborando con un team di professionisti occupandoci anche di sicurezza cantieri, direzione lavori, ordini e fornitori. Forniamo inoltre consulenze specialistiche per ogni pratica urbanistico edilizia, siano esse CILA-SCIA-PDC ecc. Ecco un elenco esaustivo dei nostri servizi: -Pratiche edilizie e urbanistiche -Pratiche edilizie Permesso di costruire, CILA, SCIA (nuove costruzioni, ristrutturazioni, piccoli interventi di manutenzione straordinaria o ordinaria per immobili residenziali, commerciali, direzionali (uffici), industriali; -Pratiche cambio di destinazione d'uso con o senza opere, con conteggio oneri; -Fusione o frazionamenti; -Pratiche in sanatoria (condoni, regolarizzazioni); -Accertamenti preventivi per conformità edilizia; -Verifiche e supporto per iter con Enti pubblici (comuni, Ats, Soprintendenza, Paesaggio); -Pratiche per immobili su cui sussistono vincoli (vincoli diretti o indiretti, Soprintendenza e Ufficio paesaggio, Ente parchi); -Pratiche SUAP e ATS (Sportello unico attività produttive) per apertura/subingressi/cessazioni a negozi di vicinato, negozi per la cura della persona, bar e ristoranti; -Pratiche ASAN per apertura ambulatori medici; -Pratiche TELEMACO e CAMERA COMMERCIO per attività commerciali; -Pratiche comunali, provinciali e altri enti (Autostrade, ente parco ecc.) per Insegne pubblicitarie; -Pratiche occupazione suolo pubblico temporanee per eventi o cantieri o permanenti; -Due Diligence - Verifica documentale immobili -Catasto e certificazioni energetiche -Pratiche catasto terreni e fabbricati; -Accatastamento immobili per qualsiasi destinazione d'uso; -Creazione di tipo mappali; -Variazioni schede catastali; -Visure catastali; -Volture catastali; -Accesso atti amministrativi; -Certificazioni energetiche degli edifici; -Fattibilità edilizio-urbanistiche -Analisi dei principali strumenti di governo del territorio (PGT-PRG-NTA ecc) per la realizzazione di nuovi interventi immobiliari: realizzazione di comparti commerciali, industriali, lottizzazioni residenziali, uffici. -Mediazione con le pubbliche amministrazioni per finalizzare la tipologia di titolo edilizio necessasio e analisi dei costi necessari per l'ottenimento dei titoli e delle licenze (oneri di U1-U2-Costo di costruzione-eventuali contributi straordinari). -Consulenze tecniche e perizie estimative -Svolgiamo consulenze tecniche specifiche a privati professionisti e imprese del settore, oltre a perizie di stima e valutazioni operazioni immobiliari. -Stime, Perizie, Valutazioni immobiliari; -Consulenza tecnica a Privati, Imprese de settore e professionisti; -Collaborazione tecnica e consulenza con altri studi professionali; -Progettazione interna ed esterna - ristrutturazioni -Opere di manutenzione straordinaria e ordinaria immobili; -Opere di demolizione e nuova costruzione; -Opere di ristrutturazione; -Interior design e home relooking;

Colloquio

Cosa ti differenzia dai tuoi diretti concorrenti?

Velocità, precisione e competenza soprattutto per quanto concerne la normativa edilizio urbanistica, le regolarizzazioni immobiliari (abusi edilizi o condoni) per qualsiasi destinazione d'uso e le normative per l'apertura di spazi commerciali e di pubblico ritrovo (bar-ristoranti-negozi-palestre-centri estetici-studi medici);

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