Lo studio legale Latini svolge attività di consulenza ed assistenza stragiudiziale / giudiziale nel campo del diritto civile con particolare riferimento al settore del diritto immobiliare .
Lo studio legale Latini opera da oltre 15 anni ed offre assistenza e consulenza nell'ambito del diritto immobiliare (compravendita immobiliare, procedimenti di sfratto (morosità e finita locazione), locazione, immissioni acustiche e di altro tipo, di tutela del possesso e della proprietà).
Quando si decide di acquistare un immobile è sempre bene farsi assistere da un avvocato prima di sottoscrivere qualunque proposta di acquisto e/o compromesso, in quanto si tratta di transazioni onerose, che possono nascondere insidie e trabocchetti.
Lo Studio Legale Latini, grazie anche alla collaborazione con ingegneri, architetti e geometri cura nei minimi dettagli tutti gli aspetti tecnici e contrattuali delle compravendite.
L’Avvocato Latini assiste inoltre il cliente dalla fase preliminare fino alla stipula dell’atto notarile di compravendita notarile facendo in modo che non resti in balia di tranelli o clausole ambigue.
Lo Studio si occupa principalmente di:
- assistenza nelle trattative finalizzate all'acquisto/vendita di immobili residenziali/commerciali e nel contenzioso connesso alla compravendita (inadempimenti contrattuali, cause per vizi e/o difetti costruttivi, difformità edilizio-urbanistiche, responsabilità del progettista e della direzione dei lavori, risarcimento danni per recesso del committente);
- redazione di contratti di compravendita, gestione e locazione di immobili ad uso residenziale e commerciale;
- assistenza alla stipula di contratti preliminari e definitivi di compravendita, permuta, rent to buy;
- analisi delle proposte d’acquisto predisposte dalle agenzie immobiliari, dei contratti preliminari di vendita (compromessi) e valutazione della loro efficacia o irregolarità;
- assistenza e consulenza nei procedimenti civili e di mediazione obbligatoria di tutela della proprietà immobiliare (usucapione, rivendica del possesso e proprietà, vizi delle opere, evizione, azioni di rivendicazione, negatoria, di regolamento dei confini e apposizione di termini, di nunciazione);
- redazione di contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, transitorio, commerciale e turistico;
- assistenza e consulenza nella fase "patologica" della compravendita e della locazione redigendo i relativi atti giudiziali;
- assistenza nelle cause immobiliari più ricorrenti ( crisi del costruttore, responsabilità costruttore/venditore, vizi e difetti dell’immobile etc.);
- assistenza e consulenza nei problemi e contenziosi con mediatori, società di intermediazione immobiliare e agenzie immobiliari;
- assistenza alle società di mediazione e/o ai singoli agenti immobiliari per il recupero delle provvigioni mediatorie nei confronti dei soggetti intermediati;
- assistenza ai privati e/o società immobiliari nelle cause di recupero delle provvigioni promosse dai mediatori immobiliari;
- azioni di responsabilità professionale nei confronti di notai, agenti immobiliari, tecnici;
- assistenza agli inquilini nelle cause di sfratto per morosità/finita locazione;
- assistenza ai proprietari nelle procedure di sfratto per morosità/finita locazione nei confronti di inquilini;
- assistenza ai proprietari di immobili oggetto di occupazione abusiva.
Lo studio legale Latini ha sviluppato e maturato nel tempo una solida esperienza nel settore della consulenza, assistenza oltre che nel contenzioso che attiene al "mondo degli immobili” potendo quindi affrontare le più ricorrenti cause immobiliari.
Tali competenze sono il frutto di un rapporto costante e continuativo con società immobiliari di costruzione/ristrutturazione, società di mediazione e singoli agenti immobiliari, nonché privati e imprenditori .