Dott. Matteo Pavoni

Amministratore di Condominio · registrato 3 anno/i fa

Verona Verona

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Fondazione / Data di inizio

2013

Sono il Dr. Matteo Pavoni, titolare dello Studio Pavoni, specializzato nell'amministrazione di stabili. Laureato in Comunicazione d’Impresa e Marketing, sono membro dell’A.L.A.C. di Verona (Associazione Liberi Amministratori e Immobiliari). Di seguito, il mio modus operandi. Gestione ordinaria: Visite periodiche presso lo stabile in base alle necessità. Convocazione dell'assemblea ordinaria con presentazione del consuntivo entro un mese dalla chiusura dell’esercizio. Redazione del consuntivo e del riparto in modo chiaro e dettagliato. Incontro preliminare con i Consiglieri per l’esame delle pezze giustificative e la definizione dei temi dell’assemblea. Massima reperibilità telefonica per rispondere prontamente alle esigenze dei condomini. Disponibilità di ditte selezionate per ogni tipo di intervento, anche urgente. Apertura di un conto corrente dedicato al Condominio per la trasparenza di pagamenti e incassi. Lavori straordinari: Predisposizione di un capitolato da parte di un tecnico qualificato. Invio del capitolato ai condomini per eventuali preventivi. Presentazione di almeno due preventivi in assemblea. Stesura accurata del contratto di appalto con la ditta selezionata, includendo penali per ritardi. Supervisione dei lavori tramite un direttore e possibilità di aggiornamenti sullo stato avanzamento su richiesta. In caso di imprevisti con superamento del preventivo, immediata convocazione di un’assemblea straordinaria. Ci tengo a sottolineare che mi occupo personalmente della gestione degli stabili e mantengo un contatto diretto con i condomini, convinto che il dialogo sia essenziale per garantire un’amministrazione onesta, responsabile e trasparente, valori che reputo fondamentali e che sono purtroppo sempre più rari. Rimango a disposizione per ulteriori informazioni. Dr. Matteo Pavoni

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