Precisione e dedizione nel lavoro svolto e sempre aggiornato
Conoscere nuovi luoghi, nuove persone ed aiutarle a risolvere i loro problemi
Le domande più frequenti che mi rivolgono i clienti sono cos'è L'APE, cosa sono gli IVS, serve o meno il PSC in un determinato cantiere o anche il perchè bisogna aggiornare la planimetria catastale successivamente alla fine dei lavori... L'APE, o anche Attestato di Prestazione Energetica è un documento che indica qual'è il consumo energetico di un immobile ed i possibili interventi per migliorarlo. Gli IVS, International Valutation Standard, sono gli standard europei di valutazione immobiliare; prima le stima venivano svolte secondo i valori che si trovavano su internet su annunci pubblicitari e verificando sul sito dell'agenzia delle entrate i valori OMI. Ora tutto questo non è possibile (è la stessa AdE che dice di non prendere come riferimento i valori OMI per le stime immobiliati). Il PSC o Piano di Sicurezza e Coordinamento è un documento che viene redatto in ogni cantiere ove ci sia più di un'impresa che svolge i lavori. Nel documento vengono indicati tutti i rischi presenti in cantiere per delle specifiche lavorazioni ed i modi per evitarli. La planimetria catastale, infine, dovrebbe essere aggiornata ogni qualvolta siano stati eseguiti interventi di manutenzione straordinaria all'interno di un immobile; anche se non c'è una normativa che lo imponga l'aggiornamento dovrebbe essere sempre fatto per continuare ad aggiornare il catasto (non probatorio) di pari passo con le pratiche urbanistiche (probatorie), ma sopratutto senza di questo, non si può chiedere il certificato di agibilità