Sono tre le caratteristiche che ci contraddistinguono: 1) UMANITA': ci prendiamo cura di tutti voi, sia che apparteniate alle categorie più fragili ed esposte a raggiri, sia alle categorie di condomini che non sono quasi mai a casa ma che necessitano di un supporto costante per il loro immobile. 2) TRASPARENZA: le fatture del condominio sono sempre visionabili, così come tutta la documentazione inerente al vostro immobile; vi supportiamo passo passo in qualsiasi problematica riscontrata nel vostro stabile, informandovi sulle normative vigenti. 3) TEMPESTIVITA': risolviamo in tempi più che rapidi qualsiasi problematica inerente al vostro stabile, perché amiamo prenderci cura di casa vostra come fosse la nostra abitazione.
Tramite la risoluzione di eventuali problematiche negli stabili ed intorno ad essi, impariamo sempre nuove normative e nozioni tecniche che amplificano il nostro know-how e di conseguenza arricchiscono il patrimonio che portiamo al nostro cliente. La varietà del nostro quotidiano, che è costituito da vari tasselli diversi l'uno dall'altro, trasforma la nostra giornata tipo, (di circa una decina di ore) in un continuo contatto con età, tipologie di stabili, problematiche e controversie di differente natura, divenendo così un susseguirsi di stimoli sempre nuovi ed appaganti. Ma il vero valore aggiunto al nostro quotidiano è il rapporto umano che instauriamo con i nostri clienti , molla che ci ha fatto appassionare a questo lavoro.
Le domande si ripropongono di condominio in condominio, in quanto si tratta di richieste molto comuni: ad ognuna di esse tuttavia ci piace rispondere in modo personalizzato dopo essere andate in loco. Ecco le più frequenti, con tanto di risposta: A) In quali orari si possono fare i lavori all’interno del condominio? Attualmente per Bologna è dalle 8 alle 13 e dalle 15 alle 19 verificabili comunque sul regolamento di polizia urbana. B) Quali sono gli orari del silenzio? Sono dalle 8 alle 13 e dalle 15 alle 19 salvo diverse disposizioni del vostro regolamento condominiale da verificare. C) Dove posso collocare il condizionatore? Il condizionatore deve essere posizionato all’interno della propria terrazza in modo che non sia visibile dall’esterno, in caso non vi sia un balcone bisogna confrontarsi con gli altri condomini. D) Perché due appartamenti uguali hanno millesimi diversi? Nel momento in cui vengono redatte le tabelle millesimali oltre alla superficie dell’appartamento il tecnico redattore adotta dei coefficienti in base al piano, alla luce, all’esposizione, ecc.. di sua scelta che determinano la differenza. E) Posso tenere un animale domestico in casa? Si purché questo non rechi disturbo agli altri condomini. F) La siepe del vicino sconfina all’interno della nostra proprietà cosa possiamo fare? In primo luogo si intima la potatura della stessa al proprietario, in caso di mancato riscontro a tale richiesta si può provvedere ad eliminare la parte di siepe che sconfina nella proprietà condominiale.
E' bene che chi si affida alla nostra professione tenga a mente due cose, ovvero: - prima di affidare un lavoro ad un’azienda conviene sempre verificare che la stessa sia dotata di assicurazione per la responsabilità civile, che risulti regolarmente iscritta alla camera di commercio e che sia in possesso di DURC regolare questo al fine di evitare di incorrere in aziende inesistenti o di non avere eventualmente tutele per il condominio per danni in corso d’opera. - l ’amministratore che esercita la professione deve obbligatoriamente, come previsto dm 140/2014, partecipare a i corsi di aggiornamento e di formazione costante.
Durante il nostro mandato, in un condominio è scoppiato un incendio divampato da un quadro elettrico condominiale a causa di alcune morsettiere difettose. A seguito di questo si è evidenziato come è importante verificare le morsettiere e poter dimostrare di avere le conformità degli impianti e le verifiche periodiche previste per legge: in questo modo il condominio si è potuto tutelare nel confronti dell'assicurazione. In una diversa situazione, presso l'abitazione di un condomino di un altro stabile che ci aveva contattato a causa del mancato raggiungimento della temperatura ideale all’interno dell’appartamento a seguito del montaggio delle valvole termostatiche, con un semplice sopralluogo abbiamo scoperto che il problema era causato dall’utilizzo delle valvole solo nei momenti in cui l’impianto era spento. Essere presenti per i condomini per noi è un vanto che ci porta grandi soddisfazioni.