Chi Siamo
Da oltre 40 anni Bresso e i comuni limitrofi possono fare affidamento su un amministratore di condominio che ha maturato una solida esperienza nel campo tecnico, edile, immobiliare e delle locazioni. Lo Studio Gucciardi nasce, infatti, nel 1973 come studio tecnico di progettazione e manutenzione nel campo dell’edilizia privata. Nel 1981 risale l’apertura di una nuova business unit specializzata nell’amministrazione condominiale e nella gestione del patrimonio immobiliare.
Il risultato è uno Studio attivo a 360 gradi nel settore, che ha in gestione oggi circa 50 condomini e offre servizi di gestione delle locazioni e consulenza amministrativa. Chi cerca un amministratore di condominio a Bresso trova molto di più: il team dello studio Guicciardi, guidato dal geometra Calogero Gucciardi e composto dal ragioniere Alberto Gucciardi, entrambi amministratori ANACI, da quattro collaboratrici che si occupano della parte contabile e della comunicazione con i condòmini e di un gruppo di professionisti esterni che collaborano con lo Studio per garantire la soddisfazione di tutte le esigenze del cliente.
Calogero Gucciardi, volto dello Studio e amministratore unico della Società, è iscritto all’ANACI (tessera n. 1953) e, forte delle competenze acquisite in oltre 40 anni di lavoro, segue personalmente i lavori di rilevanza strategica, con l’obiettivo di conservare e migliorare il patrimonio condominiale. Anche Alberto Gucciardi è amministratore iscritto ANACI (tessera n. 18526) e si occupa nello specifico di diritto fiscale, privacy e sicurezza in ambito condominiale.
Privacy, sicurezza e trasparenza sono, fra l’altro, tre pilastri dello Studio Guicciardi, che è dotato non solo di una struttura solida e rigorosa, ma anche di un’infrastruttura informatica all’avanguardia. Pronto a integrare le soluzioni più innovative ed efficienti, lo Studio assicura la massima chiarezza ai clienti. Inoltre, è coperto da una polizza assicurativa R.C. Professionale con la Zurich, compresa nella quota associativa ANACI, e di ulteriore polizza assicurativa privacy stipulata con la DUAL Italia Spa in caso di violazione dei sistemi informativi.
Servizi
Servizi per il condominio
Il condominio di oggi è un microcosmo complesso, con tante anime da gestire e coordinare in modo puntuale ed efficiente. Per farlo, servono competenze che coprano tutte le aree dei settori immobiliare ed edilizio, fiscale, contabile, legale, tecnica, di sicurezza, privacy e trasparenza. Lo Studio Guicciardi mette queste competenze e professionalità a disposizione dei condòmini, offrendo:
• manutenzione e conservazione degli immobili con la collaborazione di società specializzate
• assistenza tecnica e consulenza di Studio
• stesura di capitolati d’appalto con descrizione dettagliate delle opere da eseguire con consulenti esterni
• rendicontazione condominiale ordinaria e straordinaria
• redazione verbali assemblee ordinarie e straordinarie
• pianificazione ed emissione MAV rate condominiali, onorabili presso qualsiasi Istituto di Credito
• pratiche fiscali per il recupero del patrimonio immobiliare, per la riqualificazione energetica e riqualificazione del verde nel condominio
• compilazione Certificazione Unica per i fornitori
• dichiarazione detrazioni fiscali per la dichiarazione dei redditi precompilata
• quadri AC
• compilazione deleghe bancarie (Modello F24) per le asseverazioni fiscali
• gestione dipendenti del condominio tramite consulente esterno
• dichiarazione Modello Unico tramite consulente esterno
Servizi per le locazioni immobiliari
E chi volesse affittare casa? Lo Studio Guicciardi offre anche servizi di locazione immobiliare e in particolare:
• stesura contratti di locazione e registrazione agli uffici competenti
• compilazione Modello F23 per il pagamento delle tasse
• emissione bollettini bancari per la richiesta dei canoni di locazione
Servizi per le pratiche tecnico edili
L’edilizia non può prescindere da determinate pratiche tecniche che tutelano e legittimano l’immobile o determinate azioni su di esso. Lo Studio le garantisce offrendo i seguenti servizi tramite consulenti esterni:
• pratiche edilizie
• pratiche catastali
• consulenze per le compravendite
• Attestato Prestazione Energetica (APE)