Ivo Stornaiuolo

Geometra Catastale · registrato 7 anno/i fa

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Gentili sigg.ri, nel segnalare la disponibilità a ricevere incarico di gestione della Vs. proprietà condominiale, riepilogo le attività che ciascun amministratore è chiamato a svolgere, ai fini di una diligente esecuzione del mandato: • Rappresentanza legale del Condominio; • Convocazione delle Assemblee ed esecuzione delle delibere; • Tenuta del registro verbali e di ogni documentazione prescritta; • Redazione, ed esposizione, di rendiconto annuale e riepilogo finanziario; • Gestione incassi, pagamenti, e tenuta del conto bancario/postale del Condominio; • Archiviazione elettronica, e disponibilità programmata dei documenti condominiali; • Gestione e cura delle parti, degl’impianti e delle cose comuni; • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione, i Fornitori, eventuali Dipendenti; • Presentazione delle dichiarazioni fiscali, e redazione delle certificazioni prescritte; • Versamento di ogni imposta e ritenuta; L’attuale quadro normativo ha indotto alcune criticità nello svolgimento delle attività elencate. Oggi devono conformarsi ad una disciplina complessa ed in progressiva evoluzione, postulando indifferibili aggiornamenti professionali. In materia legale, il Condominio potrà avvalersi direttamente della mia piena ed informale disponibilità ad ogni approfondimento. Per quanto attiene impianti, sicurezza ed ogni materia tecnologica, le relazioni in essere con professionisti operanti in ambiti diversi consentiranno pareri e confronti tecnici senza sostenere costi. Vorrei inoltre sottolineare l’attribuzione di alcuni incarichi di amministrazione giudiziaria, per Decreto del Presidente della VIa Sez. Civile del Tribunale di Napoli. Questi mandati confortano e gratificano la mia scelta di svolgere questa professione con dedizione e trasparenza. Auspicando il Vs. mandato, specifico che svolgo questa attività sul territorio di Napoli e provincia. Rinvio ulteriori dettagli all'opportunità di un colloquio diretto.

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