Paolo Ciraulo

Geometra Catastale · registrato 1 mese/i fa

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Presso il suo studio, il geometra Paolo Ciraulo offre servizi di direzione lavori e contabilità in ambito edile, con particolare riferimento a costruzioni e ristrutturazioni edili di edifici abitativi, assistenza a capitolati e contratti, contabilità lavori e liquidazione. In ambito cantieristico ci occupiamo di seguire il cantiere anche con ruoli quali coordinamento della Sicurezza, sia in fase di progettazione che in fase di esecuzione, vista la comprovata esperienza e le abilitazioni conseguite. In materia di topografia e catasto, lo studio si occupa di rilievi plano-altimetrici e restituzione grafica di aree di qualsiasi estensione, anche con strumentazione GPS; rilievi, restituzione grafica e tracciamenti per strade e lottizzazioni; misurazione di fondi rustici e aree urbane; redazione di frazionamenti e tipi mappali; accatastamento di nuovi fabbricati e variazioni catastali; ricerche in catasto e in conservatoria dei registri immobiliari (visure); compilazione e presentazione di volture catastali; pratiche di delimitazione confini con rilievo, verbale e assistenza apposizione dei termini. Assistenza tecnica al rogito notarile e consulenza in materia di contrattualistica inerente le locazioni e le compravendite, Due diligence immobiliare e Certificazione Energetica. In ambito estimativo mi occupo di Valutazioni immobiliari con elaborazione scientifica dei risultati per un prodotto di garanzia utile alle controversie in materia di divisione ereditaria o scelta di investimenti immobiliari A differenza di una stima sommaria basata solo sull'esperienza, da valutatore certificato (iscritto all'albo CEPAS col n. B01-0099) utilizza metodi scientifici (come il Market Comparison Approach, il metodo dei costi o quello reddituale) redigendo rapporti di valutazione dettagliati, previa analisi della documentazione catastale, urbanistica e di mercato. Attivo nel mercato sin dal 2003.

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