Punto Condomini di Massimo Quarta

Amministratore di Condominio · registrato 7 anno/i fa
Brindisi Brindisi
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Fondazione / Data di inizio

2020
Gestione e amministratore condominio a Brindisi Esecuzione delle delibere assembleari Gestione della contabilità svolta aprendo un conto corrente intestato al condominio come previsto dalle leggi fiscali. La gestione della contabilità viene eseguita tramite un software gestionale in grado di pubblicare il tutto on line a completa disposizione dei condomini (www.miocondominio.eu) Fortemente orientato all’ efficienza e alla trasparenza dei dati contabili, il gestionale permette di elaborare il rendiconto e la situazione di cassa, riconciliata con il saldo dell’estratto conto, recependo totalmente le direttive della legge di riforma del condominio entrata in vigore il 18 giugno 2013. Predisposizione e invio del rendiconto, del riparto e della situazione di cassa Convocazione e resoconto dell’assemblea annuale di approvazione del rendiconto Verifica del corretto uso delle cose comuni e del rispetto del regolamento di condominio Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione Cura dei rapporti con i fornitori del condominio Cura dei rapporti con i dipendenti Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi richiesti dalla legge Consultazione di consulenti esterni Ricerca di fornitori Richiesta di preventivi Tenuta dei rapporti con le proprietà contigue Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso

Colloquio

Cosa ti differenzia dai tuoi diretti concorrenti?

Richiedo , più preventivi a più fornitori e magari a quelli di fiducia degli stessi condomini. Ricevuti i preventivi e analizzando costi e qualità dei servizi offerti viene deciso in assemblea il fornitore più idoneo. La contabilità viene aggiornata constantemente e i documenti vengono scansionati sul gestionale dove ogni condomino ha la possibilità di visionarli in ogni momento tramite I’d e password on Line. In sintesi quello che mi differenza dagli altri è la TRASPARENZA

Cosa ti piace del tuo lavoro?

La risoluzione dei problemi e in particolare, preso il condominio con vecchi problemi che si trascinano di anno in anno di portarlo all’ anno 0.

Hai qualche informazione particolare che vuoi condividere sul tuo lavoro?

Invito tutti i condomini, prima di approvare i bilanci, di controllare la documentazione e magari chiedere chiarimenti se necessario. È importante che ogni condomino controlla i bilanci e in particolare la propria posizione.

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