SO.GE.IMM.

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Fondazione / Data di inizio

2013

SO.GE.IMM. Gestioni Immobiliari è una realtà che offre servizi professionali di amministrazioni condominiali, gestione di patrimoni immobiliari e consulenze ai singoli condomini, basati sulla trasparenza, disponibilità e competenza. Lo Studio, identificato nel Dott. Baglioni Fabio, Amministratore Condominiale , è iscritto in qualità di socio all'A.IM.A. (Amministratori Immobiliari Associati), Associazione riconosciuta dal Ministero dello Sviluppo Economico certificata secondo il Sistema di Qualità EN ISO 9001:2008, frequenta corsi d'aggiornamento annuali previsti dalla Legge ed aderisce al codice deontologico dell'Associazione. Lo Studio semplice e funzionale, collabora con professionisti, tecnici e artigiani, adempiendo l'impegno del mandato, ottimizzando al meglio il patrimonio immobiliare. Di seguito una breve sintesi delle attività svolte. GESTIONE CONDOMINIALE L’attività di gestione del patrimonio immobiliare include: - Convocazione dell’assemblea ordinaria annuale - Convocazione eventuali riunioni dei Consiglieri condominiali; - Redigere ed inviare il preventivo con il riparto delle spese; - Redigere ed inviare il consuntivo con il riparto delle spese; - Disciplinare l’uso delle parti comuni e la prestazione dei servizi; - Rappresentare legalmente il Condominio; - Gestire un conto corrente bancario intestato al condominio, attraverso il quale incassare le rate condominiali e pagare i fornitori; - Gestire tutte gli adempimenti fiscale e tributari richiesti dalla normativa vigente. Inoltre, lo studio può fornire assistenza attraverso professionisti di fiducia per: - Redigere i capitolati per l’esecuzione dei lavori straordinari condominiali; - Assicurare adeguata e professionale assistenza nella direzione lavori; - Predisporre piani di progetto; - Svolgere le pratiche per il recupero fiscale del 36%-41%-50% e del 65% nel caso di pratiche risparmio energetico; - Svolgere tutte le pratiche per i sinistri condominiali. AMMINISTRAZIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI E GESIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE Lo studio offre servizi completi al proprietario per assisterlo nella gestione del proprio patrimonio immobiliare: - Redazione contratto di locazione, colloquio con l’inquilino, assistenza alla stipula e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate; - Colloqui e contatti con l’amministrazione del condominio; - Adeguamento del canone per quanto riguarda gli aggiornamenti ISTAT; - Espletamento dei tutti gli oneri fiscali e tributari previsti dalla normativa. CONSULENZA TRIBUTARIA E FISCALE: Il Dott. Baglioni Fabio, in qualità di tributarista certificato iscritto n.2360 all'Istituto Nazionale Tributarista, fornisce e garantisce ai propri clienti anche servizi di contabilità, consulenza tributaria e fiscale tale da soddisfare a 360° le esigenze del cliente.