Siamo uno Studio che si occupa di amministrazioni condominiali e gestione di beni immobili ed il costante aggiornamento legislativo, tributario ed amministrativo ci permette di offrire una gestione completa e moderna.
A tal scopo ci serviamo di studi professionali sia tecnici che legali di comprovata esperienza nel settore e, attraverso imprese affidabili ed efficienti, siamo in grado di offrire un servizio di pronto intervento per tutte le opere di manutenzione.
Avvalendoci delle più recenti tecnologie informatiche, offriamo un servizio che ci permette di essere chiari e precisi nella contabilità condominiale, in modo da fornire situazioni contabili aggiornate e dettagliate.
Inoltre, attraverso un’oculata gestione, siamo in grado di abbattere i costi superflui, in modo da avere un’amministrazione ed una contabilità trasparente. Pertanto il conto corrente condominiale è visionabile da qualunque condomino, a richiesta, in qualsiasi momento, come tutti gli altri documenti contabili.
Il rapporto diretto con lo Studio, garantito dall’alta reperibilità, e il dedicarsi alla professione di amministratore a tempo pieno, permette ai signori Condomini di avere risposte immediate e competenti senza alcun tipo di filtro.
Il nostro valore aggiunto si concretizza nella profonda conoscenza delle questioni condominiali che consente di risolvere i problemi nella maniera più idonea.
Il nostro Studio offre i seguenti servizi:
Rappresentanza legale del condominio;
Gestione informatizzata e personalizzata dei condomini;
Gestione delle spese condominiali, dei contatti coi fornitori e dei contratti di manutenzione;
Convocazione e partecipazione diretta alle assemblee condominiali;
Esecuzione delle delibere assembleari;
Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti;
Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
Ricerca fornitori e stipula contratti con le ditte per lavori e servizi;
Visite periodiche con controlli diretti del fabbricato;
Controlli diretti e costanti durante lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria;
Produzione e cura dei contratti di appalto e controllo di cantiere su ogni intervento effettuato dai fornitori incaricati;
Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio;
Risoluzione tempestiva delle problematiche di ordinaria manutenzione tramite una selezionata rete di tecnici, operai ed artigiani con garanzia di interventi rapidi ed a costi contenuti;
Rapporti con enti, uffici pubblici e terzi per le parti comuni del fabbricato;
Adempimenti fiscali del sostituto d’imposta (quadro AC, mod. 770, R.A., CU etc.);
Pratiche per detrazioni fiscali su lavori di ristrutturazione;
Conservazione in archivio dei documenti per i tempi previsti per legge;
Possibilità per tutti i condomini che ne facciano richiesta , anche in corso di gestione, di consultare presso i nostri uffici e previo appuntamento le fatture relative all’anno corrente;
Copertura assicurativa del professionista amministratore che tutela i condomini in caso di comprovato errore del medesimo per un massimale di euro XXXX;
Reperibilità telefonica fissa, mobile, fax e internet;
Colloquio
Cosa ti differenzia dai tuoi diretti concorrenti?
La gestione in prima persona dei rapporti con i condòmini, costante presenza fisica nei condomìni, alta reperibilità.
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Cosa ti piace del tuo lavoro?
La costante ricerca di soluzioni nuove ed efficaci che portino ad un miglioramento degli stabili ed alla efficenza dei servizi con possibilità di minor aggravio di spese.
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Quali domande ti fanno di solito i clienti e come rispondi?
Data l'importanza della reperibilità mi chiedono spesso dove ho lo Studio ed i miei orari di ricevimento.
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