Studio Giandomenico Testa & Partners

Amministratore di Condominio · registrato 6 anno/i fa

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Fondazione / Data di inizio

2004

AMMINISTRAZIONE DI STABILI IN CONDOMINIO (gestione ordinaria): • Tenuta archivi e registri condominiali presso lo Studio; • Rappresentanza legale ed esecuzione delle delibere assembleari; • Assemblea Ordinaria annua – convocazione, predisposizione e spedizione; • Redazione del Bilancio Preventivo e rispettivi prospetti contabili di riparto e rateizzazione; • Redazione del Bilancio Consuntivo e rispettivi prospetti contabili di riparto; • Gestione fornitori, richieste d’intervento e pagamenti attinenti all’ordinaria manutenzione del fabbricato; • Accessi alle Banche, Assicurazioni e Poste; • Gestione delle rate condominiali come previste nel Bilancio, escluso il servizio d’incasso presso i condomini; • Attività fiscale connessa al pagamento dei fornitori e/o professionisti, ritenute d’acconto e versamenti. AMMINISTRAZIONE DI STABILI IN CONDOMINIO (gestione straordinaria): • Assemblee Straordinarie; • Assemblee del Consiglio di Condominio; • Preparazione doc. Modello 770, Quadro AC, Modello CU; • Gestione di rapporto di lavoro subordinato con pulitore o portinaio; • Redazione di lettere, diffide o certificazioni; • Gestione dei Sinistri condominiali; • Redazione Regolamenti e Tabelle Millesimali; • Suddivisione spese tra locatore e conduttore; • Pratiche relative a contratti di manutenzione e servizi; • Appalto e Gestione Interventi di Manutenzione Straordinaria; • Creazione sito web del Condominio e caricamento dati; • Impianto della contabilità da precedente Amministratore; • Predisposizione documentazione condominiale per nuovo Amministratore.

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