Studio Tecnico Geom. Nicola Fabozzi

Geometra · registrato 9 anno/i fa

Firenze Firenze

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Fondazione / Data di inizio

1998

Sono un Geometra libero professionista, iscritto al Collegio dei Geometri di Firenze, mi interesso da quasi 30 anni di ristrutturazioni edilizie in generale e nuove realizzazioni; collaboro insieme ad un'impresa edile ed un impiantista entrambi di Firenze, per consegnare l'immobile ristrutturato al cliente chiavi in mano.
Ho avviato l'attività per conto mio, perché sono interessato al settore dell'edilizia e di tutte le pratiche ad esso connesse. Sono un Geometra libero professionista e mi interesso di ristrutturazioni edilizie da quasi 30 anni e collaboro con un'impresa edile ed un impiantista, entrambi di Firenze con attività in tutta la Regione Toscana, consegnando gli immobili ristrutturati al cliente chiavi in mano.
Mi occupo di Pratiche edilizie per il Comune, Progettazione architettonica, gestione Pratiche catastali, Direzione dei Lavori e contabilità. Progettazione strutturale nei limiti delle competenze previste dalla Normativa attualmente in vigore.

Colloquio

Cosa ti differenzia dai tuoi diretti concorrenti?

I miei Preventivi lavori permettono al cliente di avere un Preventivo intervento completo, perché contengono sia l'importo di Notula del Tecnico, sia l'importo lavori dell'Impresa edile. Inoltre il Preventivo di Notula contiene soltanto le Tariffe di Legge (nel rispetto del Decreto Bersani) perché come Tecnico devo pensare anche alle spese di gestione dello studio, che non sarebbero coperte se venisse meno questa condizione. Utilizzo sempre materiali di qualità migliore, rispetto ai normali standard commerciali (nel rispetto della volontà del cliente).

Cosa ti piace del tuo lavoro?

Mi interesso da sempre di Progettazione architettonica e strutturale, perciò mi occupo di redazione e consegna di Pratiche edilizie in Comune (C.I.LA. , S.C.I.A., Permessi a Costruire, etc.) e gestione di Pratiche catastali (consegna DOCFA via P.E.C.).

Quali domande ti fanno di solito i clienti e come rispondi?

Quando è richiesta la C.I.LA. ? Per interventi di manutenzione straordinaria ai sensi del D.P.R. [HIDDEN_BY_PRONTOPRO] Quando è richiesta la S.C.I.A. ? Per interventi di manutenzione straordinaria come sopra ma che prevedano anche interventi di natura strutturale ......... Quant'è la spesa per un DOCFA ? € 50,00 da Tariffario Geometri (D.M. 14/08/2012) con una spesa di solito calcolata di € 150,00 per rilievo e restituzione grafica e € 100,00 per ricerche di pratiche esistenti agli atti. Ci sarebbero molte altre domande ma per motivi di tempo non posso dilungarmi!

Hai qualche informazione particolare che vuoi condividere sul tuo lavoro?

Quando un cliente si rivolge a me, deve accettare i miei Preventivi di Notula sapendo in anticipo che sono calcolati sulla base delle Tariffe di Legge, previste dal Tariffario Geometri (D.M. 14/08/2012), sapendo che io la mia impresa edile di fiducia ed il mio impiantista di fiducia, interveniamo 1 volta soltanto nelle ristrutturazioni, perché i lavori durino nel tempo anche [HIDDEN_BY_PRONTOPRO] Tariffe di Legge per me è la soglia minima per accettare qualsiasi Incarico di Progetto, in modo da poter coprire le spese di gestione dello studio (attrezzature, bollette, fornitori, computer, stampanti e varie).

Hai qualche esperienza che ti piacerebbe condividere?

Ho diversi clienti rimasti soddisfatti del mio lavoro, il più recente è un artigiano che ha finito di ristrutturare il suo locale a Dicembre 2016 e stà finendo in questi giorni di arredare il suo negozio nel Centro Storico di Firenze. La sua attività consiste nel produrre statuette di terracotta, legno e porcellana, soprammobili, oggetti di souvenir e venderle sempre all'interno del negozio.