Dal 1995, anno in cui ho ritirato il timbro da Geometra, mi sono sempre occupato del mondo immobiliare, e di tutte le sue sfaccettature, dalla progettazione alla direziona dei lavoro, in ambito residenziale, industriale e produttivo. Mi sono formato professionalmente all’interno ad una agenzia immobiliare, e come tecnico beneviso per alcuni istituiti bancari, fino a fornire la consulenza a curatori fallimentari, e come consulente tecnico d’ufficio nel civile e perito nel penale, per vari tribunali e giudici. Tale mansione professionale mi consente di rimanere costantemente aggiornato sulle normative urbanistiche in particolare quanto ricopro il ruolo da CTU, svolgendo il ruolo di ausiliario del giudice in un rapporto fiduciario, ogni volta che si rende necessaria una particolare conoscenza tecnica, per il compimento di singoli atti o per tutto il processo. In occasione di questa tipologia incarichi, il mio compito è quello di rispondere in maniera chiara e pertinente ai quesiti enunciati dal giudice, che solitamente sono composti da uno o più domande e per la redazione dell’elaborato peritale, questo è il nome tecnico, devo utilizzare un linguaggio semplice che agevoli la comprensione del documento, a tutte le figure coinvolte (giudice, magistrato e avvocati). Da circa due anni sono Consigliere in commissione CTU-VALUTAZIONI-ESTIMO del Collegio Geometri Perugia, dove oltre ad avere la fortuna di potermi confrontare con colleghi che hanno maggior esperienza di me, posso approfondire molteplici tematiche, che di volta in volta ci vengono sottoposte dai colleghi, alle quali dobbiamo fornire un parere tecnico. Le competenze coltivate in questi 25 anni e le semplificazioni linguistiche acquisite durante la specializzazione in PNL, mi consentono di essere efficace nel mio lavoro, facendomi comprendere, anche verbalmente, durante i dibattimenti di mediazione legale. In questa serie di post è mia intenzione parlarti di molti alcuni tecnici che potranno risultarti utili ogni qual vota ti troverai a dover risolvere un problema che riguarda le tue proprietà immobiliari o quando dovrai decidere se acquistare un immobile, sia come prima casa, sia come investimento. Se hai da pormi qualche domanda specifica fallo per mezzo del form di contatto. Ti risponderò in tempi rapidi e sarò assolutamente sincero con te, se l’argomento per il quale mi hai contattato, non è di mia specifica competenza. Rimarrà il piacere di averti conosciuto. Un saluto. Daniele Lanuti