Federica Scommegna

Riparazione Infiltrazioni Acqua · registrato 11 mese/i fa

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Fondazione / Data di inizio

2023

LETTERA DI PRESENTAZIONE Ritengo doverosa una presentazione, che vi consenta di sapere qualcosa in più, della sottoscritta e dello Studio che vorrei aprire con altre due persone a me vicine e con le quali sto già lavorando. La loro esperienza ventennale nel campo dell’Amministrazione condominiale mi ha insegnato a capire il ruolo che un buon Amministratore deve svolgere. Per questo ho deciso di intraprendere questa attività ed ho seguito un corso di formazione professionale c/o ANAPI nel 2016/2017 dove risulto iscritta al n. Z3523 dell’Albo Nazionale. Questo corso mi ha insegnato che essere amministratori oggi non è più semplice come una volta, quando bastava una persona di buona volontà e con un po’ di tempo a disposizione all’interno del fabbricato che riscuoteva le bollette e pagava i fornitori. Oggi amministrare immobili è diventata una professione e la nuova riforma del condominio (Legge n. 220 dell’11dicembre 2012, entrata in vigore il 18 giugno 2013) richiede ancor più professionalità. L’art. 71 bis, della suddetta legge, tra gli altri obblighi, cita: possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro: che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado; che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale. Dai dettami della legge discende direttamente il carattere del condominio come precisa personalità giuridica, amministrativa e contabile con conseguente aumento delle responsabilità civili e penali, prima di tutto a carico dei condomini, e di conseguenza dell’amministratore quale figura di tutela degli interessi dei singoli per la corretta e buona gestione dei beni comuni.

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