Dettagli sul lavoro
Buongiorno,
cerco un avvocato esperto in locazioni abitative, sfratti e mediazione civile.
Sono conduttore di un immobile in locazione con contratto abitativo 4+4 iniziato il 01/03/2022, con prima scadenza al 28/02/2026. I proprietari mi hanno inviato disdetta alla prima scadenza con motivazione di “uso proprio”. Successivamente è nata una controversia relativa al rilascio dell’immobile, ai pagamenti dei canoni e all’imputazione del deposito cauzionale.
Attualmente ho ricevuto convocazione per una procedura di mediazione obbligatoria in materia di locazione presso l’Organismo di Mediazione dell’Ordine degli Avvocati di Bologna, fissata per il 24/06/2026 alle ore 10:30 (anche in video conferenza)
Ho bisogno di assistenza legale per:
* valutare la documentazione;
* partecipare alla mediazione;
* preparare una proposta di accordo;
* tutelarmi rispetto alla disdetta per uso proprio, ai pagamenti, al deposito cauzionale e a eventuali vizi dell’immobile.
Preciso che l’immobile ha presentato negli anni problemi di muffa/umidità e pavimentazione danneggiata in vari punti, già segnalati ai proprietari e documentabili con foto e comunicazioni.
Sono in possesso di contratto di locazione, disdetta ricevuta, PEC scambiate con l’avvocato dei proprietari, contabili dei pagamenti, convocazione alla mediazione e documentazione fotografica.
Chiedo un preventivo chiaro, possibilmente a forfait, per assistenza nella fase di mediazione. Vorrei un pagamento rateizzato del compenso.
Grazie